СТАНДАРТ БОМА (BOMA) 

  • Illustration

    BOMA (Building Owners and Managers Association) — міжнародний стандарт вимірювання площ комерційної нерухомості, що забезпечує точність у визначенні орендованих і спільних зон.


Замовивши розрахунок за стандартами BOMA, ви отримаєте прозорий розподіл орендних витрат і оптимальне управління простором, що сприятиме підвищенню ефективності вашого бізнесу. Довірте це професіоналам — звертайтеся до нас!

Illustration

01

 Проектні роботи

Стандарт БОМА (ВОМА) допоможе коректувати планування будівлі для оптимізації корисної площі з метою ефективного використання кожного квадратного метра, а також прогнозувати орендну плату або вартість продажу будівлі.

02

Побудований об'єкт

Фактичні обміри будівлі за стандартом БОМА (ВОМА) дозволяють власникам отримати максимально привабливий об’єкт для вітчизняних та міжнародних орендарів або покупців, максимальну орендну плату чи вартість будівлі, а також прозору схему ціноутворення для орендарів та покупців.

03

 Спірні питання

У випадку суперечок щодо оренди/продажу, переобмір приміщень за стандартом БОМА допоможе власникам перевірити їх площі, коефіцієнт навантаження при наявності усіх вихідних даних та ефективно використати приміщення, а орендарям/покупцям — оплатити виключно орендовану/придбану площу.

Наша компанія є офіційним членом міжнародної асоціації BOMA (Building Owners and Managers Association), яка встановлює стандарти управління та вимірювання площ комерційної нерухомості. Участь в асоціації дозволяє нам застосовувати найкращі світові практики, гарантувати точність розрахунків та забезпечувати ефективне управління простором для наших клієнтів.
Довіряючи нам, ви обираєте професіоналізм і міжнародно визнані стандарти!


Стандарт BOMA створює основу для точних і зрозумілих обчислень площі, що сприяє кращому функціонуванню ринку комерційної нерухомості.


BOMA

Використовує стандартизовані методи для розрахунку площі, що забезпечує однаковість та зрозумілість вимірювань.

2

БТІ

Фокусується на створенні та веденні детальної технічної документації про будівлі, їхні характеристики та зміни. 


BOMA

Призначений для того, щоб допомогти власникам і менеджерам нерухомості ефективно управляти простором.


БТІ

Результати обмірів та обліку БТІ мають юридичну силу та використовуються у правових відносинах, пов’язаних із нерухомістю.

Таким чином, основна відмінність між стандартами BOMA та БТІ полягає в їхньому призначенні та підході до вимірювання площі нерухомості. BOMA орієнтований на комерційний сектор та забезпечення прозорості в бізнес-операціях, тоді як БТІ служить для державного обліку та технічної інвентаризації нерухомості.

Illustration

ФОТО НАШИХ ПРОЄКТІВ BOMA

Illustration

Офісна будівля м. Київ, вул. Воздвиженська, 36

Загальна площа (GBA) – 824.40 кв.м.Загальна орендна площа (GLA) – 782,21 кв.м.

Illustration

Офісна будівля м. Київ, вул. Кожум’яцька, 10а

Загальна площа (GBA) – 3380,47 кв.м.Загальна орендна площа (GLA) – 2932,31 кв.м.

Illustration

Офісна будівля м. Київ, вул. Солом’янська, 11, блок Г

Загальна площа (GBA) – 17392,90 кв.м.
Загальна орендна площа (GLA) – 13985,35 кв.м.

Illustration

ТРК Avenir Plaza Київська обл., м. Буча, бульвар Л.Бірюкова, 2

Загальна площа (GBA) – 22918,57 кв.м.
Загальна орендна площа (GLA) – 11070,76 кв.м.

Illustration

БЦ VIKINGм. Львіввул. Зелена, 151


Made with